Neuschönau im Wandel: Kirchplatz-Neugestaltung bis November abgeschlossen!

Neuschönau im Wandel: Kirchplatz-Neugestaltung bis November abgeschlossen!

Bauarbeiten am Kirchplatz in Neuschönau schreiten voran. In der jüngsten Gemeinderatssitzung informierte Architekt Alfons Döringer über den aktuellen Stand der Arbeiten, die Teil einer umfassenden städtebaulichen Neugestaltung im Ortskern sind. Derzeit wird an einer neuen Betonstützmauer gearbeitet, und die Vernagelung der Kirchenmauer ist bereits abgeschlossen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Mitte November 2025 geplant, was Teil des Ziels einer umfassenden Aufwertung des Innenzentrums ist.

Das Plangebiet, das mit einer Fläche von etwa 3.400 m² im Zentrum von Neuschönau angesiedelt ist, wird durch die Kaiserstraße, Hangweg, Rathaus, Friedhof und Bäckerweg begrenzt. Die Gestaltung des Ortskerns, der um die Kirche St. Anna, den Friedhof, das Rathaus mit Bürgersaal und das Infozentrum sowie weitere zentrale Einrichtungen wie Edeka, Sparkasse und Tankstelle gruppiert ist, weist derzeit Mängel auf. Insbesondere fehlen eine geordnete Strukturierung, angemessene Parkmöglichkeiten und attraktive Aufenthaltsplätze.

Herausforderungen und Ziele der Ortskernsanierung

Ein weiteres Problem ist die Hanglage mit einem Gefälle von 8-11 %, die die Barrierefreiheit in der Region erschwert. Zudem hat die Durchgangsstraße Kaiserstraße derzeit ein geringes Attraktivitätspotential. Lärm und Emissionen sind zudem durch den Durchgangsverkehr verursacht, da die Hauptverkehrsachse, die Kreisstraße FRG 5 von Grafenau zum Nationalparkzentrum Lusen, oft stark frequentiert ist, insbesondere an Wochenenden.

Die Entscheidung zur städtebaulichen Planung wurde durch die Ergebnisse eines Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) untermauert, das 2015 und 2021 erstellt wurde. Darin wurden nicht nur Defizite, sondern auch Chancen für die Gemeinde identifiziert. Bereits umgesetzte Maßnahmen wie der barrierefreie Umbau des Rathauses und der Neubau des Bürgersaals im Jahr 2019 sind konkrete Schritte in Richtung einer nachhaltigen Entwicklung. Der nächste Schritt umfasst die Sanierung des Bereichs vor dem Rathaus und der Kirche.

Vision für die Zukunft

Die Zielsetzung dieser Neugestaltung umfasst die Behebung der im ISEK definierten Mängel im Ortszentrum durch zwei Bauabschnitte. Besondere Schwerpunkte sind die Förderung der Innenentwicklung, um Zersiedelung zu vermeiden, sowie die Aufwertung des Innenzentrums. Dazu zählt die Belebung der Wohnfunktion, die Stärkung des Nahversorgungsangebots und die Bereinigung von Leerständen. Ziel ist es auch, einen zentralen Veranstaltungsort zu schaffen und die Verkehrssituation in der Kaiserstraße zu beruhigen, während gleichzeitig die Barrierefreiheit verbessert und fehlende Parkplätze durch den Neubau des Bürgersaals wiederhergestellt werden sollen.

Die laufenden Arbeiten am Kirchplatz sind somit ein entscheidender Schritt in der Umsetzung dieser langfristigen Vision für Neuschönau. Die Anwohner und Besucher können sich auf ein attraktiveres und funktionaler gestaltetes Ortszentrum freuen, das sowohl der Gemeinschaft als auch den zahlreichen Besuchern zugutekommen wird. Die kommenden Monate werden entscheidend für den Fortschritt dieser bedeutenden städtebaulichen Entwicklung sein.